您现在的位置是: 首页 > 最新资讯 > 关于贷款买房,大部分建议都是指导我们怎么做,但在这里,我想谈

关于贷款买房,大部分建议都是指导我们怎么做,但在这里,我想谈

加拿大移民 2022-07-04 26

简介关于贷款买房,大部分建议都是指导我们怎么做,但在这里,我想谈谈买房贷款的十大禁忌,这也是消费者经常犯的错误。 &nbs


关于贷款买房,大部分建议都是指导我们怎么做,但在这里,我想谈谈买房贷款的十大禁忌,这也是消费者经常犯的错误。

第一.不要选错房贷。现在有很多类型的抵押贷款可供选择。经过比较,制定一个计划来应对最坏的情况。我们必须了解抵押贷款的原始利率 (initial interest rates)、抵押贷款利率、首付金额和延迟还款的处罚。

第二.批准前不要使用(pre-approval)与预获资格(pre-qualified)两个概念混为一谈。在地产界二者一直存在很大争议。事实上,在地产辞海中根本就没有这两个名次的解释,它们的意思没法界定。
有一种说法是预获资格(pre-qualified)指贷款机构根据某些信息推测能给你提供多少贷款。如果你获得了批准前卡(pre-approval),这意味着贷款机构已经核实了您提交的信息,并在一定条件下确定了当前利率。许多贷款机构也理解它是同样的意思。
因此,如果你与贷款人谈判,你必须事先询问他们是否在批准前(pre-approval)与预获资格(pre-qualified)如何定义这两个名词,以及获得贷款的要求。

第三.不要申请太多的信用卡账户。信用卡信用卡意味着信用记录很差,即使你总是按时偿还债务。因此,过多的信用卡等于拒绝贷款。

第四.申请贷款时不要谎报信息。在申请抵押贷款时,工资金额过于夸大发现后,贷款人不会起诉你,但会收回贷款。
在填写抵押申请表之前,不要签字,因为贷款机构总是夸大其词,所以客户签字后发现抵押金额根本负担不起。

第五.还不起贷款的时候不要到处躲。在这种情况下,许多人拒绝接听电话和催款信。事实上,贷款机构有很多方法来处理这种情况,比如收回抵押品或房子。但他们通常不这样做,而是和贷款人谈谈他们面临的困难,除非你躲起来,让贷款人别无选择。

第六.不要为了省钱跳过验房。检查人员会帮你从头到尾仔细检查房子,告诉你屋顶和地下室是否漏水,房间里的机械设备是否可以使用,使用寿命有多长。他们必须比你检查得更好。所以不要为了省钱300~400元因小失大。

第七.不要找房地产代理机构卖房子。各个房产组织是不同的,咨询他们想如何在市场上卖掉你的房子,你应该做什么改造来使它更有吸引力,房子卖多少钱是合适的。如果他们的答案不令人满意,请找到其他住房机构。

第八.不要随便找房子装修商。好的装修商不会挨家挨户要求你装修,也不会讨价还价。您可以咨询装修商的老客户、供应商、当地更好的贸易局和消费者事务机构。

第九.第一次不要支付大额装修费。如果装修商要求你支付三分之一的首付,一定有欺诈行为。最糟糕的情况是,不要给装卷钱潜逃。更好的情况是资金不足,不能购买原材料或支付工人工资。无论如何,不要付现金。

第十.还清所有抵押贷款时,不要烧掉抵押贷款合同。当你还清贷款时,把合同烧掉真的很酷。毕竟,现在一切都属于你了。不要这样做。找一个安全可靠的地方存储所有相关文件。


和中移民的优势和中旗舰专注移民多年专业服务实现移民梦想
资深专家团队--护航您的移民申请
与中大系列说明会--及时发布政策变化
客户冷餐会成功--行前指导增值服务,让您的海外生活放松
展示中部成功客户签证
和中为成功客户提供完善的着陆服务
和中成功客户感言录(摘录)
和中荣誉大看台-著名的高度 风格实力

引领移民服务,光大和中国的美誉。

了解更多加拿大移民信息,请扫描添加下方移民客服二维码或拨打客服电话400-880-7262联系我们,我们将在第一时间解答您的问题。
微信二维码

量身定制移民方案,成功移民从好的方案起步

*姓名:
*手机:
微信:

关于本站

加拿大移民网是深圳远达永道咨询服务有限公司旗下的一个信息资讯站,本站专注于汇集加拿大最新移民资讯。

深圳远达永道咨询服务有限公司是国内颇具影响力的移民咨询公司,移民团队自2008年组建以来,现已在澳大利亚、美国、加拿大等地设立多家海外办事机构,在深圳、北京、成都、沈阳、杭州、青岛等地开设国内办事机构。

公司一直致力于专业的移民咨询服务,丰富的多国移民办理经验已经帮助万余申请人成功定居海外,是移民行业内业务能力强,办理成功率高的标杆企业,公司将用全部行业经验倾情奉献给选择我们、信任我们的您!